Wohnungsräumung nach Todesfall: Das ist zu tun
Ein Todesfall in der Familie oder im Freundeskreis ist ohnehin eine belastende Situation. Muss auch noch die Wohnung aufgelöst werden, kann dies schnell überfordernd sein. Wir zeigen dir, was bei einer Wohnungsräumung im Todesfall zu tun ist und wie eine professionelle Haushaltsauflösung unterstützen kann.
Ein Todesfall in der Familie oder im Freundeskreis ist zweifellos eine schwierige Situation und emotional sehr belastend. Neben der Bewältigung des Verlustes müssen sich die Angehörigen um viele organisatorische Angelegenheiten kümmern, darunter auch die Räumung der Wohnung oder des Hauses - insbesondere wenn der Verstorbene allein gelebt hat. Die Wohnungsauflösung ist für die Angehörigen oftmals besonders schwer, weil man sich nochmals intensiv mit dem persönlichen Besitz des Verstorbenen auseinandersetzt.
Von Haushaltsgegenständen bis hin zu Kleidung - allesamt persönliche Gegenstände, die für die verstorbene Person von grosser Bedeutung waren. Allerdings kann die Haushaltsauflösung auch ein wichtiger Schritt im Trauerprozess sein - es ermöglicht den Angehörigen, sich von materiellen Dingen zu lösen und Platz für Erinnerungen zu schaffen.
Die rechtliche Grundlage einer Wohnungsauflösung im Todesfall
Im Todesfall tritt in der Schweiz die gesetzliche Erbfolge ein. In der Regel sind das die direkten Angehörigen wie Ehepartner, Kinder oder Eltern. Sämtliche Forderungen und Pflichten des Verstorbenen gehen auf die Erben über. Dazu zählt auch das Mietverhältnis, denn das erlischt im Todesfall nicht automatisch. Das bedeutet unteranderem, dass der Mietvertrag auf die Erben übergeht und diese die offenen Monatsmieten bezahlen müssen. Damit nicht unnötige Kosten anfallen, sollten Erben den bestehenden Mietvertrag des Verstorbenen möglichst innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten auf den nächst möglichen Kündigungstermin auflösen.
Je nach Kanton sind die Kündigungstermine unterschiedlich - in der Regel gibt es zwei Termine pro Jahr, einer im Frühling und einer im Herbst. Sollten im Mietvertrag anderweitige vertragliche Vereinbarungen festgelegt sein (z.B. Mindestmietdauer von zwei Jahren), so gelten diese beim Tod eines Mieters bzw. einer Mieterin nicht und die Wohnung kann gemäss den gesetzlichen Fristen von drei Monaten auf den nächst möglichen Kündigungstermin aufgelöst werden. Zudem besteht die Möglichkeit, dass dem Vermieter Nachmieter vorgeschlagen werden - dadurch kann sich die Kündigungsfrist um einiges verkürzen.
Es gilt zu beachten, dass alle Erben unterschreiben müssen, damit die Kündigung rechtskräftig ist.
Wohnungsauflösung selber vornehmen
Zur Bewältigung der Trauer kann es für einige Angehörige hilfreich sein, die Wohnung und den Haushalt der verstorbenen Person selber aufzulösen. Dadurch können in Ruhe nochmals alle Gegenstände durchforstet und entschieden werden, was behalten oder entsorgt wird. Du möchtest die Wohnung selber auflösen? Dann erstellst du dir am besten vorgängig eine Checkliste, damit du die Entrümpelung der Wohnung bzw. des Hauses speditiv und koordiniert durchführen kannst:
Vorgehen
Professionelle Haushaltsauflösung durchführen lassen
Die Haushaltsauflösung eines geliebten Menschen ist nicht nur mit viel Arbeit verbunden, sondern kann auch eine emotionale Herausforderung für die Hinterbliebenen sein. In diesem Fall kannst du eine professionelle Firma wie ein Umzugsunternehmen mit der Entrümpelung bzw. Wohnungsauflösung beauftragen. Hier solltest du unbedingt verschiedene Angebote einholen und vergleichen - es lohnt sich, einen Pauschalpreis für die Wohnungsräumung zu vereinbaren. In der Regel richtet sich der Preis nach der Wohnungsgrösse, der Zugänglichkeit / Umgebung der Immobilie (z.B. Lift vorhanden) sowie der Art der zu entsorgenden Gegenstände (z.B. zusätzlich anfallende Kosten für die fachgerechte Entsorgung).
Es kann sich lohnen, dass du vor der professionellen Wohnungsauflösung selber noch durch den Hausrat gehst und aussortierst, was du behalten möchtest und was nicht. Einerseits kannst du so sicherstellen, dass nichts ungewollt entsorgt wird. Andererseits kann sich das auch auf den Preis der Haushaltsauflösung auswirken. Auf jeden Fall solltest du mit dem Dienstleister vorgängig eine Vor-Ort-Besichtigung durchführen, damit ihr gemeinsam besprechen könnt, was entsorgt und mitgenommen werden kann oder was zum Verkauf steht.
Falls die emotionale Belastung zu gross ist, kannst du auch eine professionelle Entrümpelung bzw. Haushaltsauflösung durchführen lassen, ohne nochmals selbst die Wohnung zu sichten. In diesem Fall wird die Firma den gesamten Haushalt entrümpeln und sämtliche Dinge entsorgen. Allerdings gibt es auch Firmen, die bei der Haushaltsauflösung wertvolle Gegenstände identifizieren und auch gleich den Verkauf organisieren.
Gegenstände einlagern
Du kannst dich von gewissen Dingen noch nicht trennen, hast bei dir Zuhause aber keinen Platz dafür? Dann kannst du diese auch vorübergehend in einer Self Storage Box einlagern. Somit hast du nochmals in Ruhe Zeit, dir Gedanken über die verbliebenen Habseligkeiten zu machen. Bei Zebrabox erhältst du ganz einfach und flexibel einen Lagerraum für die Zwischenlagerung. Mit unserem Volumenrechner kannst du ganz einfach herausfinden, wie viel Lagerraum du ungefähr benötigst. Du hast unterdessen Zuhause Platz geschafft und brauchst den Lagerraum nicht mehr? Dann kannst du ihn schnell und unkompliziert wieder kündigen. Solltest du zukünftig wieder einmal einen Lagerraum benötigen, dann finden wir mit unseren schweizweiten Standorten ganz bestimmt einen freien Platz für dich.